На оперативном совещании в правительстве Воронежской области

О результатах проведенного обследования подвальных и чердачных помещений жилищного фонда области 22 января на оперативном совещании в правительстве области отчитались врио руководителя государственной жилищной инспекции Воронежской области Диана Гончарова и начальник Главного управления МЧС России по Воронежской области Александр Кошель.

Диана Гончарова сообщила, что на территории области было проведено более 400 выборочных осмотров многоквартирных домов с участием представителей органов местного самоуправления, ГУ МЧС по Воронежской области и управляющих организаций. Кроме того, территориальными подразделениями МЧС обследовано более 1200 многоквартирных домов в муниципальных районах. Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области проведено обследование 470 домов, в которых в 2016-2017 годах проводились работы в подвальных и чердачных помещениях.

В результате обследования выявлено 274 случая невыполнения управляющими организациями и собственниками требований по ограничению доступа посторонних лиц в подвальные и чердачные помещения. В 214 случаях не закрыты входы на чердаки, в 222 домах выявлены случаи ненадлежащего содержания чердачных и подвальных помещений, из них 139 домов находятся в Воронеже. Ненадлежащее содержание чердачных помещений в основном характерно для домов со скатными кровлями. Это связано с тем, что строительные организации не убирают мусор после замены обрешётки и кровельного покрытия. Нарушение требований по содержанию подвальных помещений в основном выявлено в пятиэтажных домах, где еще с 50-60х годов прошлого века сложилась практика организации жильцами индивидуальных сараев. На сегодняшний день на территории Воронежа в 1322 многоквартирных домах (28,5 % от общего количества) собственники используют подвалы в личных целях, хотя это нарушает требования пожарной безопасности и создает препятствия для обслуживания общедомовых инженерных сетей.

Александр Кошель добавил, что по линии МЧС в многоквартирных домах также были отмечены неисправные внутренние противопожарные водопроводы и системы дымоудаления, эксплуатация электропроводов с видимыми нарушениями изоляции в электрощитах многоквартирных жилых домов и другие нарушения норм пожарной безопасности.

Александр Гусев попросил контрольно-надзорные органы обратить особое внимание на повторные проверки, чтобы убедиться, что вынесенные предписания выполнены, а недочеты исправлены. Также врио губернатора указал на необходимость разработки системы рекомендаций по содержанию чердаков и подвалов многоквартирных домов в муниципальных районах области, которая позволит выбрать необходимые меры из предлагаемого перечня.